Спрос на аренду жилья в миллионниках достиг пика к концу августа

Повышенный интерес к аренде квартир не привел к росту ставок, они оказались на 4% ниже, чем в прошлом году

В последнюю неделю августа интерес к долгосрочной аренде жилья в России достиг своего пика. Он оказался на 22% выше, чем в первую неделю последнего месяца лета и прибавил 26% по сравнению с июлем, посчитали для «РБК Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

Наибольший рост интереса к долгосрочной аренде жилья в городах-миллионниках пришелся на Нижний Новгород. По итогам августа он оказался выше на 43%, чем в первую неделю тогоже месяца.

Второе место с ростом интереса к аренде на 41% занял Санкт-Петербург, на третьей позиции с ростом на 36% оказалась Казань. В первую пятерку также вошли Самара (рост на 32%) и Ростов-на-Дону (рост на 28%). Далее следуют:

• Волгоград— рост на 27%;
• Уфа— рост на 27%;
• Екатеринбург— рост на 26%;
• Красноярск— рост на 26%;
• Пермь— рост на 22%;
• Краснодар— рост на 19%;
• Новосибирск— рост на 18%;
• Омск— рост на 18%;
• Воронеж— рост на 17%;
• Москва— рост на 10%;
• Челябинск— рост на 5%.

Цены на аренду жилья снизились за год

Несмотря на всплеск интереса к долгосрочной аренде жилья, средняя ставка долгосрочной аренды квартир в России в августе 2026 года составила 33,4 тыс. руб. Это на 4% ниже, чем годом ранее, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики сервиса.

По данным «Авито Недвижимость», первое место по темпам снижения стоимости аренды— падение на 10%, до 44,2 тыс. руб. в месяц, — занял Санкт-Петербург. На второй позиции оказалась Казань (минус 7%, до 36,9 тыс. руб. в месяц). Третье место с падением стоимости долгосрочной аренды на 5% разделили Екатеринбург (до 33,6 тыс. руб. в месяц) и Самара (до 30 тыс. руб. в месяц). Далее следуют:

• Новосибирск— снижение на 4%, до 30,9 тыс. руб. в месяц;
• Пермь— снижение на 4%, до 29,7 тыс. руб. в месяц;
• Воронеж— снижение на 4%, до 23,7 тыс. руб. в месяц;
• Ростов-на-Дону— снижение на 3%, до 29,5 тыс. руб. в месяц;
• Челябинск— снижение на 3%, до 25 тыс. руб. в месяц;
• Уфа— снижение на 2%, до 26,7 тыс. руб. в месяц;
• Краснодар— снижение на 2%, до 25,4 тыс. руб. в месяц;
• Нижний Новгород— снижение на 1%, до 37,6 тыс. руб. в месяц;
• Волгоград— снижение на 1%, до 27, 3 тыс. руб. в месяц.

Где цены на аренду выросли

За прошедший год рост цен на долгосрочную аренду зафиксирован только в двух миллионниках. Максимальный пришелся на Омск, где увеличение арендных ставок составило 7%, до 27,7 тыс. руб. в месяц. Также стоимость аренды выросла в Москве (+1, до 78,1 тыс. руб. в месяц).

Не изменились цены только в Красноярске— как и год назад средняя стоимость долгосрочной аренды жилья составила здесь 34 тыс. руб. в месяц.