После снижения ключевой ставки подешевела только ипотека на новостройки

19 июня ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п. п. За неделю, прошедшую после этого решения, средние рыночные ставки по ипотеке снизились только в сегменте новостроек

Ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки ЦБ уменьшились только в сегменте новостроек. На неделе с 22 по 28 июня средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке уменьшилась на 0,33 п. п., до 18,7%, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.

В других сегментах за анализируемый период средневзвешенные ставки остались неизменными, а именно:

• В сегменте вторичного жилья— 18,73%,
• При покупке готового дома— 19,19%,
• Строящегося частного дома— 19,08%.

Банк России 19 июня снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14,25%. Это стало девятым подряд снижением показателя. После решения регулятора ставки по ипотеке снизил «Сбер»— на 0,3–0,5 п. п. в зависимости от размера первоначального взноса. После корректировок минимальные ставки на новостройки в Сбербанке начинаются от 15,2%, а на вторичку — от 15,5%

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозировали, что банки начнут снижать ставки по ипотеке после пересмотра ключевой, но, несмотря на это, рыночная ипотека по-прежнему будет оставаться недоступной для большинства россиян.